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La identificación de estas causas es important para que la comunidad de propietarios pueda tomar decisiones informadas. Además, es recomendable que se lleve un registro de las incidencias y que se mantenga una comunicación clara entre los miembros de la comunidad. Esto ayudará a construir un caso sólido en caso de que se decida proceder con la destitución.
Para efectuar la reclamación es necesario presentar escrito debidamente firmado y aportar, si fuera posible, documento acreditativo de la existencia de relación contractual entre el Administrador y el reclamante, por ejemplo, el acta de la junta de propietarios en la que se nombra o renueva al administrador.
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La legislación que regula la figura del administrador de fincas y su destitución puede variar según el país y la comunidad autónoma. Es elementary que la comunidad de propietarios esté al tanto de la normativa aplicable para asegurarse de que el proceso se lleve a cabo de manera legal. En muchos casos, la Ley de Propiedad Horizontal establece las pautas a seguir en estos casos.
La renuncia de un miembro del consejo de administración debe ceñirse a lo estipulado a través del reglamento interno de la copropiedad.
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Incumplimiento de funciones: si no mantiene las instalaciones en buen estado, no gestiona correctamente el pago de servicios o incumple con las normas del conjunto.
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